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Hipoteca CerezaDetalle de Hipoteca Cereza
de Oficinadirecta.com

Datos básicos

Tipo de hipoteca:?

¿Qué quiere decir interés fijo, mixto o variable?

El tipo de interés fijo para un préstamo hipotecario permanece invariable y sin revisar durante toda la vida del préstamo.

Los tipos de interés variable son aquellos que periódicamente van cambiando, y que se calculan en base a una referencia (Euribor...) más un pequeño margen (entre el 0.10% y el 0,50%) que fija el banco o caja. La ventaja de estas opción es que el precio pagado siempre está en paralelo con la situación real de la economía.

Los tipos de interés mixto son aquellos que combinan el tipo de interés fijo para el principio del préstamo (por ejemplo los dos o tres primeros años) para pasar después a tipo de interés variable.

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Con tipo de interés variable
Tipo de interés:
Finalidad:?

¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

  • Adquirir primera vivienda
  • Adquirir segunda residencia
  • Autoconstrucción de chalet
  • Reformas del hogar
  • Cambio de casa
  • Reunificación de préstamos
  • Adquirir local comercial

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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  • Compra primera vivienda

Límites

Financiación máxima:
Edad máxima al finalizar: años
Plazo máximo: años
Plazo mínimo: años

Comisiones

Estudio:
Apertura:?

¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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Modificación de condiciones:
Modificación de modalidad:

Requisitos

Productos y servicios a contratar:
  • Seguro de hogar?

    ¿Qué es el seguro de hogar?

    Toda vivienda, que tenga un préstamo hipotecario deberá contratar obligatoriamente un seguro de hogar por el continente, esto viene establecido por ley. Para que el Banco esté protegido en caso de siniestro. La contratación del seguro permite al banco estar a resguardo de cualquier eventualidad.

    Hay entidades financieras que obligan a la contratación del seguro a través de la propia entidad, otras dejan que sea el contratante el que elija la compañía con la que va a tomar el seguro. También es posible que nos ofrezcan otros servicios a parte del seguro del continente tales como asegurar el contenido.

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  • Domiciliación de la nómina?

    ¿Qué es la domiciliación de nómina?

    La domiciliación de la nómina es la posiblidad de que puedas cobrar tu sueldo mensual a través de la entidad donde has contratado tu hipoteca

    Éste es uno de los requisitos más comunes que suelen solicitar los bancos y cajas para la concesión de la hipoteca. De esta forma intentan asegurar la vinculación con la entidad, así como el evitar de alguna medida el impago de la cuota mensual.

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  • Tarjeta de crédito
  • Tarjeta de débito

Carencia y aplazamiento de cuotas

Aplazamiento de cuotas: No hay aplazamientos
Carencia: ?

¿Qué es la carencia?

Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza...

Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia.

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No hay carencias

Otras condiciones

Información adicional: Hasta el 80% del valor de tasación o del valor de la compraventa, si éste es menor. Importe máximo 600.000€.

Bonificación por contratación hasta el 1%:
- 0.5% Domiciliación de nómina, pensión o cotizaciones a la Seguridad Social de al menos 1.200 € mensuales
- 0.4% Seguros de vida y Seguro de Hogar
- 0.1% Planes de Pensiones individuales y/o asociados o Planes de Previsión (EPSV) , cuya suma total de las aportaciones en los últimos 12 meses igual o superior a 600 euros

Sin vinculación: Euribor +2.10%

Esta hipoteca se puede contratar hasta el 30 de junio de 2017.