Datos básicos
-
Tipo de hipoteca
¿Qué quiere decir interés fijo, mixto o variable?
El tipo de interés fijo para un préstamo hipotecario permanece invariable y sin revisar durante toda la vida del préstamo.
Los tipos de interés variable son aquellos que periódicamente van cambiando, y que se calculan en base a una referencia (Euribor...) más un pequeño margen (entre el 0.10% y el 0,50%) que fija el banco o caja. La ventaja de estas opción es que el precio pagado siempre está en paralelo con la situación real de la economía.
Los tipos de interés mixto son aquellos que combinan el tipo de interés fijo para el principio del préstamo (por ejemplo los dos o tres primeros años) para pasar después a tipo de interés variable.
- Con tipo de interés mixto
- Resto de periodos
-
Finalidad
¿Qué entendemos por finalidad?
Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:
- Adquirir primera vivienda
- Adquirir segunda residencia
- Autoconstrucción de chalet
- Reformas del hogar
- Cambio de casa
- Reunificación de préstamos
- Adquirir local comercial
Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.
-
- Compra primera vivienda
- Compra segunda vivienda
- Dación de pago
- N/D
Límites
- Financiación máxima
- Edad máxima al finalizar
- años
- Plazo máximo
- años
- Plazo mínimo
- años
Comisiones
- Estudio
- Apertura
¿Qué es la comisión de apertura?
Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.
Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.
Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.
- Modificación de condiciones
- Modificación de modalidad
Requisitos
- Tipo de hipoteca
- No existen requisitos
Carencia y aplazamiento de cuotas
- Aplazamiento de cuotas
- No hay aplazamientos
-
Carencia
¿Qué es la carencia?
Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza...
Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia.
- No hay carencias
Información de la entidad
- Historia: El primer antecedente de Deutsche Bank en España se remonta a 1889, cuando se constituyó el Banco Hispano-Alemán, que pretendía impulsar las relaciones comerciales y financieras entre España y Alemania. Posteriormente (en 1904), fundó en Barcelona el Banco Alemán Transatlántico y más adelante inauguró sucursales en Madrid (1097) y Sevilla (1928). Tras la Segunda Guerra Mundial, se creó una nueva sociedad, Bancotrans, que se hizo cargo de los bienes de la entidad y en 1988, Deutsche Bank alcanzó la mayoría de capital de Bancotrans.
- Información registral: Deutsche Bank, Sociedad Anónima Española, cuenta con NIF A-08000614. Está inscrito en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 28100, Libro 0, Folio 1, Sección 8, Hoja M506294, Inscripción 2. Y es una entidad de crédito sujeta a la supervisión del Banco de España. Está inscrita en el Registro administrativo especial con el número 0019. La sede central está en el Paseo de la Castellana, 18 de Madrid.
- Números: En junio de 2019, Deutsche Bank cuenta con 181 oficinas propias en España.
Información adicional
Interés:
- Tipo de interés mixto. Los diez primeros años aplica un interés fijo del 2,10% TIN. El resto del plazo el interés pasa a ser variable, de euríbor +1,20% y una TAE del 2,69%. Posibilidad de mejorar el tipo de interés si se asume la vinculación.
Vinculación:
- Domiciliar la nómina y tres recibos básicos del hogar.
- Contratar una tarjeta de débito y una de crédito.
- Suscribir un seguro de vida y otro de hogar.
Comisiones:
- Apertura 1,00% (mín. 1.100€)
- Estudio: 0,00%.
Condiciones:
- Financiación de un máximo del 80% del valor de tasación. Importe mínimo de 20.000 euros. El plazo de 10 a 25 años. Compensación por desistimiento total los cinco primero años: 0,50%, el resto de periodo: 0,25%. Compensación por riesgo tipo de interés: 4%, solo en el periodo de interés fijo y sólo si la amortización, parcial o total, genera pérdida de capital para Deutsche Bank.
Ofertas disponibles
